企業(yè)選址及設(shè)施布置

(一)企業(yè)選址及設(shè)施布置主要內(nèi)容

23.企業(yè)選址

根據(jù)市場需求新組建一個(gè)企業(yè)，或由于擴(kuò)大規(guī)模、城鄉(xiāng)規(guī)劃、合理利用資源等原因，遷出原址，在一個(gè)新的地方建立企業(yè)等都有多個(gè)地址選擇問題。現(xiàn)實(shí)情況表明，選擇好的地址，會給企業(yè)帶來很多有利的條件和巨大的商機(jī)，各項(xiàng)功能得到有效發(fā)揮，有利于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，極大地增強(qiáng)企業(yè)競爭力。

(二)企業(yè)選址

24.影響企業(yè)選址因素有哪些？

影響地址選擇的因素是多方面的，有的很直觀，有的則需要認(rèn)真分析、思考才能看得清楚。其主要因素歸納為以下幾方面：

1）黨和國家的有關(guān)方針、政策；國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體需要和布局、規(guī)劃；各地方的規(guī)劃、發(fā)展及有關(guān)法規(guī)。我們要從大局出發(fā)，遵守各項(xiàng)政策、法規(guī)，保證黨和國家最高利益的實(shí)現(xiàn)，保護(hù)人民利益至高無上，要服從于大局，服務(wù)于大局。

2） 市場需求。要針對市場去選定企業(yè)地址，力求做到貼近市場，最有效滿足市場需求，如時(shí)間短、  距離近，運(yùn)輸、銷售、服務(wù)便利，從而達(dá)到為用戶提供產(chǎn)品、服務(wù)最快、成本最低、質(zhì)量最高、使用后最滿意。在考慮市場需求時(shí)，一定要認(rèn)真收集和研究競爭對手狀況，分析帶來的影響和沖擊。

資源的利用。這方面涉及因素較多，有人力資源的問題，物力資源的問題等等。物力資源方面主要有材料、能源等，要對這些資源的供應(yīng)、運(yùn)輸?shù)日J(rèn)真考慮。人力資源一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題是一些在城市中設(shè)立的企業(yè)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市功能變化的需要，遷往市郊或其他地區(qū)，地點(diǎn)的變更，給企業(yè)帶來了一些新的問題原居住在城市內(nèi)、企業(yè)附近的職工要到較遠(yuǎn)的地方去工作，這使他們在生活、交通、居住、子女上學(xué)等等方面有了諸多不變，造成后顧之憂。在企業(yè)地址選擇時(shí)，這些問題十分具體、恰當(dāng)?shù)靥幚砗茫軌蛘{(diào)動他們的積極性。人員問題的另一方面是勞動力資源問題。一個(gè)新的企業(yè)建起來，人員的需求很大，一部分要在新址附近吸納，就要摸清當(dāng)?shù)貏趧恿Y源情況，認(rèn)真做好招工、培訓(xùn)工作，職工的基本素質(zhì)將全面影響工作完成的好壞。