2020年四川自考《經(jīng)濟法概論》復(fù)習(xí)題9
2020年4月即將到來,相信同學(xué)們一定在積極復(fù)習(xí)即將到來的4月統(tǒng)考,接下來
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2、[案情]
某木材公司,為貨款以其房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)作抵押,與甲銀行簽定了財產(chǎn)抵押協(xié)議,并到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證手續(xù),但沒有到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù),后因木材公司還不起貨款,甲銀行依法提起訴訟,要求法院處理貨款抵押物以收回貨款。在案件審理過程中,乙銀行也向法院提起了訴訟請求,并提出木材公司也以同一房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)作抵押,在乙銀行申請了貨款,并辦理了房地產(chǎn)登記手續(xù)。也要求處置抵押物優(yōu)先受償。
問題:兩家銀行都有抵押權(quán),哪個抵押權(quán)有效?
3、[案情]
A公司向甲銀行申請貸款15萬元人民幣作為流動資金周轉(zhuǎn)。雙方簽訂了書面貸款合同,合同對借款數(shù)額、借款利率、借款期限作了明確的規(guī)定,B公司對此筆貸款作出了連帶保證。在簽訂貸款合同的同時,為了增強借款單位的還款意識,確保按期歸還貸款,甲銀行與A公司簽訂了一份貸款合同補充協(xié)議。協(xié)議規(guī)定:借款人A公司在申請或簽訂貸款合同前,必須向甲銀行交納貸款金額的10%作為履約定金,A公司如果能夠按期還款,那么就退回定金額,如果不能按期還款,逾期2個月以上,履約定金全部沒收。協(xié)議簽定后,A公司就按照協(xié)議向甲銀行交納了履約定金1.5萬元,甲銀行收取定金之后就將15萬元貸款發(fā)放給了A公司。借款超過還款期限2個月后,A公司僅支付了部分利息,B公司也沒有依約履行連帶保證義務(wù)。甲銀行訴諸法院,要求A公司還本付息,B公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
問題:(1)如此“定金擔(dān)保”是否屬于違法行為?
(2)法院對甲銀行要求B公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任應(yīng)為何處理?
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